深圳的租房价格是多少「深圳租房有多贵我爬取了深圳所有的房子告诉你答案」

这是一篇来自小密圈同学的投稿,发现小密圈的高手真多,卧虎藏龙呀.租房是一个刚需,相信很多人特别是刚毕业不久的小伙伴都会碰到这个问题,那么在一线大城市比如深圳的租房情况如何呢,闪亮同学对深圳自如网站上的房源情况进行探索分析,非常有意思.

探索的问题

1).看一下整个数据集的情况

2).删掉一些无用的列

除了 house_room 字段外,剩下的字段都需要清洗,为了便于分析还需要新增字段,工作量有点大,挺好,又可以练手。

1).house_area 字段

有 "15.2" 和 "约9.5" 两种格式,需要转换成纯数字格式

2). house_price 字段

目前格式为 “¥1490 (每月)”,要把其修改为纯数字格式

3).house_name 字段

目前的格式类似为 “桦润馨居4居室-南卧”,需要把小区名字提取出来,如 “桦润馨居”

4). house_located 字段

目前格式为 “[龙华区龙华中心] 4号线(龙华线)龙华” 包含所在的区和地铁两项信息,现需要把这两项信息提取并设置为两个字段

4.1).提取地铁信息

4.2).提取所在的区的信息

经过上面的步骤,看一下清洗完的数据集

1). 房租分布情况

df_sz_ziroom['house_price'].describe()

最高房租和最低房租的是什么房子

df_sz_ziroom[df_sz_ziroom['house_price'] == 1130]

df_sz_ziroom[df_sz_ziroom['house_price'] == 4360]

大部分的房价集中在 1625 到 2250 元每月,其中 1750 到 2000 元每月的房源最多。超过 3500 元每月的房源很少。因为本次分析的都是合租房源,看来深圳自如的房租还是比较贵。

2).面积分布情况

绝大多数房间的面积集中在 6.3 到 12.7 平米之间,其中 10 到 12.7之间的房源最多。超过 20平米的房源很少,租房形式真严峻。

3).区域房源分布情况

罗湖区的房源最多,其次是南山区,最少的是福田区。在福田上班的话不妨去罗湖租房,房源比较多.

4).地铁房源分布

3号线附近的房源最多,由于3号线终点和起点分别在罗湖和龙岗,在罗湖上班的话,沿着3号线租房最好,不仅房源多,而且龙岗的房租普遍比较便宜,上班地铁直达。5号线附近房源数量排在第二位,由于5号线横跨罗湖区、南山区、宝安区,中途换成站非常多,不论在罗湖还是南山还是宝安区,沿着5号线附近租房也是不错的选择。

1).考虑面积和房租

2).区域和房租

南山区的房租贵,75%的房租高于2000元每月,其箱体也最长。南山区积聚了大量互联网企业,薪资水平在深圳相对来说也非常高。福田区的房租紧随南山区之后,龙岗区和罗湖区的房租最低。如果在南山区工作,去宝安租房是个不错的选择,地铁方便,房租也比南山便宜。在福田区工作,去罗湖和龙华租房是个不错的选择,地铁方便,房租也比福田便宜很多。

1).我们考虑面积,房租,区域,地铁沿线三者的关系

结论:

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页面更新:05-03

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